Dự án The Emerald 68 của chủ đầu tư Lê Phong và Coteccons có gì đặc biệt?
Có nên đầu tư dự án căn hộ Emerald 68 Lê Phong hay không? Dự án Emerald 68 Thuận An có những yếu tố nào sinh lời tốt?
- Vietpearl City Phan Thiết
Dự án The Emerald 68 của chủ đầu tư Lê Phong và Coteccons có gì đặc biệt?
Dự án The Emerald 68 của chủ đầu tư Lê Phong và Coteccons có gì đặc biệt?
1. Sở hữu vị trí đắc địa
The Emerald 68 Thuận An tọa lạc tại mặt tiền Quốc lộ 13 (Đại lộ Bình Dương), trục đường lớn huyết mạch kết nối giao thương giữa tỉnh Bình Dương và TP.HCM. Tại vị trí này có thể dễ dàng đi chuyển đến các quận huyện trung tâm Sài Gòn chỉ trong thời gian ngắn.
Quốc lộ 13 không chỉ là trục giao thông xương sống của hệ thống giao thông tỉnh mà còn là tuyến đường huyết mạch nối TP.Hồ Chí Minh với Bình Phước và các tỉnh Tây nguyên.
Trong chiến lược phát triển, tỉnh đặc biệt chú trọng đầu tư để phát huy lợi thế của Quốc lộ 13. Chủ trương đầu tư dự án BOT nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 13, đoạn từ giáp ranh TP.Hồ Chí Minh đến TP.Thủ Dầu Một từ 6 làn xe lên 8 làn xe sẽ góp phần tạo thêm dư địa phát triển mới của tỉnh nhà.
2. Chủ đầu tư Lê Phong uy tín
Tập đoàn Lê Phong là một trong những doanh nghiệp kinh doanh đầu tư Bất động sản có tiếng tại Bình Dương. Với một tiềm lực tài chính mạnh cũng như kinh nghiệm đã hoạt động phát triển các dự án nhà ở tại Dĩ An, Thuận An, Lê Phong hoàn toàn tự tin với năng lực phát triển dự án Emerald 68 này.
Trước đó, Tập đoàn BĐS Lê Phong cũng đã phát triển thành công dự án căn hộ cao cấp Emerald Golf View tại mặt tiền Quốc lộ 13, P. Lái Thiêu – đối diện AEON MAll và Khu công nghiệp VSIP Thuận An.
Ở thời điểm hiện tại, năng lực Chủ đầu tư là một yếu tố cực kỳ quan trọng đối với Khách hàng đầu tư cũng như Người mua ở. Chủ đầu tư có kinh nghiệm đã làm nhiều dự án trước đó thì Khách hàng sẽ an tâm và được đảm bảo hơn.
3. Coteccons lần đầu hợp tác làm dự án Bất Động Sản.
Trước đây, Coteccons là thương hiệu gắn liền với phân khúc cao cấp của rất nhiều dự án nổi tiếng như: Landmark 81, The MarQ, Masteri Thảo Điền… để lại nhiều dấu ấn trên thị trường bất động sản tại TP.HCM.
Coteccons đang thực hiện những bước chuyển mình mạnh mẽ, từ việc làm tổng thầu xây dựng các dự án cao cấp sang phát triển dự án căn hộ với nhiều ưu thế như chất lượng, giá thành và tối ưu công năng sử dụng.
Tại dự án căn hộ cao cấp The Emerald 68 lần này, Coteccons mong muốn lấy cuộc sống con người làm tôn chỉ, mục đích để hình thành những ý tưởng phát triển.
Thấu hiểu tâm lý đại đa số những người dân, ngôi nhà là tài sản tích góp cả đời, do đó, mỗi căn hộ sẽ được dồn tâm huyết từ những bàn tay của các kỹ sư Coteccons, chăm chút tỉ mỉ như một kiệt tác, gửi gắm đến những chủ nhân lần đầu tiên sở hữu một nơi chốn thuộc về mình với những giá trị của một vùng đất an cư.
4. Nhu cầu Nhà ở ngày càng lớn
Có thể thấy, quá trình gia tăng dân số và tốc độ đô thị hóa nhanh sẽ khiến nhu cầu sở hữu nhà của người Việt Nam càng ngày cao, và nhu cầu này có thể đẩy sang tỉnh thành vùng ven. “Nhu cầu của người dân về nhà ở rất lớn, đặc biệt tại các đô thị như Hà Nội và Tp.HCM.
Song giá nhà ở tại các thị trường này đang vượt khả năng chi trả của họ, đặc biệt là nhóm khách hàng trẻ, mới lập gia đình. Cùng với đó, quá trình hỗ trợ lãi suất mua nhà linh hoạt cho nhóm này cũng còn nhiều hạn chế.
Khi quỹ đất để phát triển phân khúc nhà ở giá rẻ tại Tp.HCM không còn, các chủ đầu tư có xu hướng chuyển dịch ra khỏi trung tâm, hướng đến các khu đô thị vệ tinh, nơi sản phẩm của họ có thể vừa cung cấp cho tốc độ đô thị hóa ở địa phương đó và những người làm việc tại Tp.HCM.
5. Pháp lý chuẩn chỉnh
Chủ tịch Bình Dương đã ký Quyết định số 3213/QĐ-UBND, Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Lê Phong, tại dự án The Emerald 68.
Văn bản này được Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương Võ Văn Minh ký ngày cuối cùng của năm 2021. Quyết định này căn cứ Nghị định số 31/2021/NĐ-CP, chứ không phải theo Nghị định số 30/2021/NĐ-CP. Dự án được chỉ định nhà đầu tư không qua đấu thầu.
Trong khi hang loạt dự án ở TP.HCM bế tắc thủ tục chấp thuận nhà đầu tư, thì việc duyệt Quyết định “2 trong 1” như ở Bình Dương được xem là cơ chế cực kỳ “thông thoáng” cho doanh nghiệp.
